






À vendre Appartement neuf T4 attique avec terrasses Landser
Description
Situé dans une petite copropriété, découvrez ce superbe attique T4 d’une surface habitable de 77,64 m2 avec une magnifique terrasse de plus de 34 m2 et une vue à couper le souffle. Agencement : Un séjour/cuisine lumineux de 29,21 m2 ouvert sur la terrasse principale (cuisine non comprise) Trois chambres confortables (10,15 m2 9,28 m2 12,32 m2). Une salle de bain et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé avec lave mains. Hall d'entrée permettant une belle distribution des espaces. Atouts : Bâtiment aux normes actuelles d’isolation et de confort. Emplacement recherché à Landser, rue du Rhin, proche des commodités et axes principaux. Chauffage au sol invididuel gaz Faible charges (env.70€/mois) Ascenseur / normes PMR Idéal pour une famille ou un investissement de qualité ! Contactez-nous pour visiter.
Caractéristiques
- Année de construction : 2025
- Type de chauffage : Au sol
- Énergie : Gaz
- Chauffage individuel
- Terrasse
- 1 Parking
- 1 Garage
Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 444 € et 600 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Information : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) permettent d'estimer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Les classes vont de A (très performant) à G (peu performant).
Localisation
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Chloé SOBCZYK
Associé & Agent Immobilier