ENSEMBLE IMMOBILIER RÉCENT À VENDRE BLOTZHEIM
Description
Situé dans une zone mixte attractive de Blotzheim, cet ensemble immobilier combine locaux professionnels, logement de fonction et vaste dépôt, idéal pour un investisseur ou une société souhaitant regrouper ses activités. Composition : Rez-de-chaussée : un bureau actuellement loué 950 € / mois, un dépôt/stockage de 180 m2 + 85 m2 brut à aménager, facilement divisible en 2 lots grâce aux accès existants (dossier locatif en cours). 1er étage : un logement de fonction loué 800 € HC / mois, un bureau de 85 m2, libre d’occupation. Extérieurs : Parcelle de 12 ares, en grande partie macadamée, 12 places de parking disponibles. Points forts : Revenus locatifs déjà en place, Potentiel locatif supplémentaire, Dépôt divisible, Emplacement stratégique proche des axes routiers et de l’aéroport de Bâle-Mulhouse.
Caractéristiques
- Année de construction : 2018
- Type de chauffage : Au sol
- Énergie : Pompe a chaleur
- Chauffage collectif
- Terrasse
- 1 Parking
Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Information : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) permettent d'estimer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Les classes vont de A (très performant) à G (peu performant).
Localisation
Contacter l'agent
Paul FALLET
Associé & Agent Immobilier