T2 LANDSER avec terrasse
Description
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au RDC d'une petite résidence à Landser, à proximité immédiate de la Suisse et des grands axes autoroutiers. Ce logement moderne de 50 m2 habitables se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2, d’une chambre lumineuse, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un grand balcon/terrasse de 12 m2, idéal pour vos moments de détente. La résidence, récemment livrée, offre tout le confort du neuf : excellente performance énergétique (bon DPE), faibles consommations et charges de copropriété réduites. Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Situation idéale : Landser, commune dynamique et verdoyante, à seulement quelques minutes de l’autoroute et de la frontière suisse.
Caractéristiques
- Année de construction : 2025
- Type de chauffage : Au sol
- Énergie : Gaz
- Chauffage individuel
- Terrasse
- Balcon
Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Information : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) permettent d'estimer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Les classes vont de A (très performant) à G (peu performant).
Localisation
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Paul FALLET
Associé & Agent Immobilier