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À vendre
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T2 neuf de 50,43 m2 avec terrasse

Landser, 68440
199 000 €
2
Pièces
1
Chambres
1 / 1
S.d.b. / S.d.e
50.43

Description

À Landser, à la frontière suisse et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce T2 de plus de 50m2 dans une résidence récente, sécurisée et de standing, offrant de belles prestations modernes. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un logement pour un frontalier. L’appartement propose : Une pièce de vie ouverte lumineuse donnant sur une grande terrasse de 14,19 m2, parfaite pour profiter de l’extérieur. Un dressing aménagé dans l’entrée avec penderie et étagères. Un WC séparé avec lave-mains et une salle de bains moderne équipée d’une douche 120 cm et d’un meuble vasque. Normes PMR Pour certains logements, le choix des finitions reste possible (carrelage, parquet, meuble vasque…), pour personnaliser votre appartement selon vos goûts. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et d’une place de parking privative en extérieur, deux atouts très recherchés. La résidence est calme, bien entretenue, aux normes récentes et offre un confort de vie optimal. Disponible rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ou avoir des renseignements supplémentaire.

Caractéristiques

  • Année de construction : 2025
  • Type de chauffage : Au sol
  • Énergie : Gaz
  • Chauffage individuel
  • Terrasse

Performance Énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique

DPE - Classe A

Émissions de Gaz à Effet de Serre

GES - Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 et 800. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Information : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) permettent d'estimer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Les classes vont de A (très performant) à G (peu performant).

Localisation

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Paul FALLET

Paul FALLET

Associé & Agent Immobilier

+33 6 42 21 91 66
paul@cp-deltaimmo.fr
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