T3 en rez-de-jardin avec terrasse Secteur frontalier Kembs
Description
À découvrir sans tarder, appartement 3 pièces de 65,48 m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve récemment livrée. Les atouts du bien : Terrasse de 10,58 m2 Pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte 2 chambres de plus de 11 m2 Salle de bains moderne avec douche à l’italienne Possibilité d’acquérir un garage et une place de parking Localisation : Situé à Kembs, secteur frontalier, idéal pour les travailleurs en Suisse ou en Allemagne, dans un environnement calme et recherché. Prestations : Résidence récente aux normes actuelles FNR Garantie décennale Bonne performance énergétique Faible charges de copropriété Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif (forte demande locative en zone frontalière) Premier achat
Caractéristiques
- Année de construction : 2025
- Terrasse
Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Information : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) permettent d'estimer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Les classes vont de A (très performant) à G (peu performant).
Localisation
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Paul FALLET
Associé & Agent Immobilier