









Maison lumineuse Quartier calme 3 chambres Terrain clos Garage Illzach
Description
À découvrir sans tarder : belle maison lumineuse de 93 m2 habitables, située dans un quartier calme et recherché d’Illzach, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers). Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments en famille. À l’étage, vous trouverez une chambre avec rangements intégrés ainsi que deux chambres en enfilade. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière gaz récente (2021) ainsi que d’un poêle à pellets, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison. Le bien offre également de nombreuses prestations recherchées : - Maison en excellent état / Double vitrage / Terrain plat et entièrement clôturé (507 m2) / 2 places de parking extérieures / Garage / Buanderie en sous sol / Cave Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à emménager, idéale pour une famille ou un premier achat.
Caractéristiques
- Année de construction : 1965
- Type de chauffage : Radiateur
- Énergie : Gaz
- Chauffage individuel
- Terrasse
- 1 Parking
- 1 Garage
Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Information : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) permettent d'estimer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Les classes vont de A (très performant) à G (peu performant).
Localisation
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Paul FALLET
Associé & Agent Immobilier