













MAISON RIXHEIM CENTRE
Description
L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie agréable et bien agencée, avec un séjour lumineux en lien direct avec la cuisine entièrement équipée. L’ensemble offre un espace fonctionnel, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments partagés. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau permet de vivre de plain-pied. À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements sont particulièrement réussis. Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une piscine parfaitement intégrée. Le sous-sol propose de beaux volumes avec une pièce dédiée aux loisirs ou salle de jeux selon les besoins, une buanderie ainsi qu’un garage double. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements. Idéalement située à proximité de la gare, la maison bénéficie d’un accès pratique aux transports tout en étant préservée des nuisances. Un bien soigné, fonctionnel et prêt à être habité.
Caractéristiques
- Année de construction : 2002
- Type de chauffage : Au sol
- Énergie : Pompe a chaleur
- Chauffage individuel
- 1 Parking
- 1 Garage
- Piscine
Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Information : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) permettent d'estimer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Les classes vont de A (très performant) à G (peu performant).
Localisation
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Chloé SOBCZYK
Associé & Agent Immobilier