








Maison avec dépendance grange
Description
Amateurs de maisons anciennes et de beaux volumes, découvrez cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située sur la commune de Balschwiller, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1948, développe une surface de référence d'environ 141 m2 et bénéficie d'une vaste grange attenante ainsi que de nombreuses dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier distribue cinq pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant et un espace grenier. Un comble non aménagé et un sous-sol comprenant notamment une chaufferie et des espaces de rangement viennent compléter l'habitation. Un véritable atout : ses nombreuses dépendances ! La propriété dispose également d'une grange attenante comprenant un garage, une buanderie, un atelier, plusieurs pièces annexes, des espaces de stockage et un grenier. Ces volumes offrent de belles perspectives pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou les acquéreurs recherchant des espaces supplémentaires pour leurs projets. Une propriété au fort potentiel, idéale pour les personnes souhaitant rénover et personnaliser une maison ancienne tout en profitant de généreux espaces annexes. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez DELTA IMMOBILIER.
Caractéristiques
- Année de construction : 1950
- Type de chauffage : Radiateur
- Énergie : Fioul
- Chauffage individuel
- Terrasse
- 1 Parking
- 1 Garage
Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique
Émissions de Gaz à Effet de Serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Information : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) permettent d'estimer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement. Les classes vont de A (très performant) à G (peu performant).
Localisation
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Chloé SOBCZYK
Associé & Agent Immobilier