Charmante maison de 117m2 à Roppentzwiller

Description

Découvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, construite par en 2026, offrant 117 m2 habitables, complétés par environ 60 m2 d’annexes, sur un terrain de 327 m2. Édifiée sur trois niveaux et bénéficiant d’une façade principale exposée plein sud, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Sa construction en béton armé, avec murs de refend en briques, intègre des dispositions parasismiques ainsi qu’une isolation intérieure et extérieure. UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET BIEN AGENCÉ Au rez-de-chaussée, une entrée de 7,62 m2 vous accueille et dessert une cuisine spacieuse de 16,56 m2 ainsi qu’un lumineux salon-séjour de 31,62 m2, offrant un bel espace de vie convivial. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 13,84 m2, 15,60 m2 et 17,36 m2 au sol, toutes équipées d’un parquet stratifié. Une salle de bains de 9,19 m2 au sol, avec baignoire Jacob Delafon, vient compléter cet étage. Au sous-sol, vous profiterez d’un garage profond de 34,14 m2 ainsi que d’une grande cave de 22,12 m2, offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement. La maison bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, alimenté par une pompe à chaleur air/eau DAIKIN, associée à un ballon d’eau chaude de 260 litres. Un thermostat d’ambiance dans la pièce de vie permet de réguler agréablement la température. Elle dispose également d’une VMC hygroréglable, d’un détecteur de fumée Hager ainsi que d’un robinet d’arrosage extérieur, des équipements qui viennent compléter le confort de cette propriété. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Située sur les hauteur du village, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, face à la forêt de Roppentzwiller. Proche du centre du village et des transports en commun, elle profite également d'une situation privilégiée pour les travailleurs frontaliers, à seulement 30 minutes de Bâle. Un cadre de vie idéal, alliant calme, nature et proximité des commodités. Une maison clé en main qui réunit confort thermique, espaces généreux et équipements modernes, idéale pour accueillir une famille en quête d’un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Caractéristiques

• Année de construction : 2026
• 1 Parking
• 1 Garage