Eschentzwiller (68440)

5 pièces - 191 m²

Villa de 191m2 à ESCHENTZWILLER

568 000 €

Ref : 253

Découvrir le bien

Nichée sur les hauteurs d’Eschentzwiller, dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant 191 m² au sol (179 m² habitables). Construite en 2004 et agrandie en 2016, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Ouest et ses grandes baies vitrées avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.

La maison propose un vaste espace de vie d’environ 77 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine moderne rénovée en 2017 et une extension de 17 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 40 m², refaite en 2023.

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain familiale.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle TV chauffée avec fenêtre, une buanderie, un double garage, une cave et une cave à vin.

Implantée en impasse sur un terrain de 7,65 ares en limite de zone constructible, cette maison bénéficie d’un calme absolu. Isolation extérieure, double vitrage et pompe à chaleur installée en 2019 assurent un excellent confort thermique et de très bonnes performances énergétiques.

Idéale pour une famille, la commune d’Eschentzwiller dispose d’écoles, d’infrastructures sportives et d’une vie associative dynamique, tout en étant située à seulement 10 km de Mulhouse et 25 km de Bâle.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68440

surface terrain 765 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2004

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 568 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,27 %

Taxe foncière annuelle 1 484 €

Rez de chaussée

chambre 14.58 m²

chambre 13.39 m²

chambre 14.21 m²

salon/sejour 60.34 m²

cuisine 13.10 m²

chambre 14.21 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0636679483

E-mail contact@cp-deltaimmo.fr

Adresse

120 rue de l'Île de Napoléon 68170 Rixheim

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