Brunstatt-Didenheim (68350)

6 pièces - 190 m²

BRUNSTATT – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

975 000 €

Ref : n93

Découvrir le bien

Située sur les hauteurs résidentielles de Brunstatt, dans un environnement calme et prisé, cette villa contemporaine neuve séduit par son architecture audacieuse, ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la vallée.

Développée sur un terrain paysager de 6,50 ares, elle offre environ 190 m² pensés avec exigence et raffinement.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et finitions soignées. Conçue sur deux niveaux selon une architecture inversée, la maison propose à l’étage deux belles chambres, une salle de bain élégante, des toilettes séparées ainsi qu’un accès direct au garage double. Les sols en béton ciré soulignent l’élégance minérale de cet espace nuit.

En rez-de-jardin, l’espace de vie d’environ 78 m² s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et la terrasse. La cuisine sur-mesure avec îlot central, entièrement équipée, se prolonge par un cellier et une buanderie discrète. En retrait, une somptueuse suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et rangements intégrés complète ce niveau. Un WC japonais et un local technique viennent parfaire les équipements.

À l’extérieur, la piscine à débordement fait face au panorama et devient le cœur visuel de la propriété, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, domotique, brise-soleil motorisés, portes toute hauteur, parquet en chêne massif en pose chevron, béton ciré… Chaque matériau a été sélectionné pour sa qualité et sa noblesse.

Une réalisation architecturale remarquable, mêlant esthétisme, confort et fonctionnalité, idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68350

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 975 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0636679483

E-mail contact@cp-deltaimmo.fr

Adresse

120 rue de l'Île de Napoléon 68170 Rixheim

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre