Cernay (68700)

2 pièces - 40,32 m²

À vendre – Appartement 2 pièces – 40 m² – Cernay (68700)

93 000 €

Ref : 230

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Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, à proximité immédiate du centre-ville de Cernay, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 40,32 m².

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, avec un agencement optimisé. Le tout rénové recemment.

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière mixte installée en 2014, de fenêtres en PVC double vitrage et d’une VMC récente. Aucun travail n’est à prévoir côté électricité (aucune anomalie relevée), et aucun matériau amianté n’a été détecté lors du diagnostic.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité !

Surface : 40,32 m² (loi Carrez)
DPE : F
Chauffage : individuel gaz
Estimation des charges énergétiques : entre 1 400 € et 1 940 € par an
Petite copropriété, charges faibles : 87€/mensuel

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68700

Surface habitable (m²) 40,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,32 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 49

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 87,61 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,41 %

Taxe foncière annuelle 267 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0636679483

E-mail contact@cp-deltaimmo.fr

Adresse

120 rue de l'Île de Napoléon 68170 Rixheim

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