Rixheim (68170)

3 pièces - 80 m²

Bel appartement T3 lumineux avec terrasse plein sud et grand garage double — Centre de RIXHEIM

179 500 €

Ref : 221

Découvrir le bien

Découvrez ce superbe appartement de type T3 ( 1 chambre), idéalement situé en plein centre de RIXHEIM, où tout se fait à pied : commerces, écoles, services, et transports à proximité immédiate.

Caractéristiques principales :

Surface confortable avec une grande pièce de vie ultra lumineuse
Fenêtres en triple vitrage pour un confort optimal
Excellent DPE : Classe C
Climatisation réversible + chauffage individuel au gaz
Terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées
Grande chambre spacieuse
Profession libérale au rez-de-chaussée, garantissant un calme absolu le soir et les week-ends
Grand garage double en sous-sol

Atouts de la copropriété :

Résidence fermée et sécurisée
Charges de copropriété : 150 €/mois (incluant ménage, sortie des poubelles, eau froide, syndic, et ascenseur)
Travaux de copropriété déjà votés et payés par le propriétaire actuel : peinture et éclairage des parties communes
Parties communes très bien entretenues
Résidence de 2000 avec façade refaite en 2020

Véritable coup de cœur pour ce bien ultra lumineux, offrant un confort de vie exceptionnel dans un environnement calme et pratique !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 68170

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 29

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0636679483

E-mail contact@cp-deltaimmo.fr

Adresse

120 rue de l'Île de Napoléon 68170 Rixheim

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